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Propriété
Aix-en-Provence

  • Ref. 17/181
  • 1500 m²
  • 2 200 000 €

Domaine 66 hectares constructibles - 1 heure d'AIX EN PROVENCE - secteur touristique - idéal INVESTISSEURS

A seulement 1 heure d'Aix en Provence - 15 Minutes du Lac de Ste croix / VERDON
Incroyable et rare domaine niché dans un forêt de pins et de chênes, ancien domaine viticole, source, à 1 heure du littoral Varois, proche du Lac de Sainte-Croix, 2 heures du Lubéron, 1h de Marseille, 1h30 de St TROPEZ.

IDÉAL INVESTISSEURS: potentiel touristique important, idéal centre de vacances, chambre d'hôtes de luxes, hôtel/restaurant possible, domaine viticole à réhabiliter.

Terrain de 66 Hectares boisés dont:
- 4 hectares avec 1 000 oliviers plantés
- 10 hectares de prairies avec possibilité de planter des vignes
- Piscine ovale 15x8

BÂTIMENTS:
CHATEAU avec cachet et charme de 350M2 de 1875 avec cheminées marbres, tomettes de Salerne, hauts plafonds...divisé en 2 appartements sur 3 niveaux.
Au 4ème étage: grenier d'environ 110m² à rénover, possibilité de faire un étage supplémentaire.

BÂTIMENT avec 2 SALLES DE RÉCEPTION + CUISINE de 470M2:
- 1ère Salle de réception: ancien chais et pressoir rénovée de 200m² (150 places assises)avec 150m² de mezzanine (80 places supplémentaires possibles).
- Grande cuisine attenante à la salle de réception de 30m² avec potentiel important d'aménagement en cuisine professionnelle
- 2ème salle de réception de 90m²

MAZET (maison) de 90M2 sur 2 niveaux:
- Au R.D.C.: 1 cuisine, salon + salle à manger
- Au 1er niveau: 1 grande chambre (20m²) avec cheminée marbre, 1 sdb avec toilettes, 1 petite chambre (12m²)

ANCIEN LABORATOIRE D'EMBOUTEILLAGE de 55m² avec la création d'un 2ème étage possible en pierres donnant sur une grande terrasse couverte (en dur) de 70m² avec un atelier contigu de 30m²à rénover.

BERGERIE:
- ferme de 300m² de 1544: 1 poulailler, 1 volière, 1 cave construite dans le rocher, 4 bergeries proche d'une source avec 3 lavoirs en pierres + puits.

FERME rénovée en habitation de 240m²:
- Au R.D.C.(120m²): une petite cuisine, un salon avec cheminée marbre, une salle à manger, un bureau, une chambre, toilettes et une salle d'eau.
- Au 1er étage (120m²): 3 chambres et une très grande chambre donnant sur une petite chambre (possibilité dressing ou autre), toilettes indépendant, salle d'eau et un petit bureau.

A 600m de la Ferme, au bout d'un chemin, RUINE SANS TOIT environ 100m².

CABANON POUR FORAGE: cuve avec réserve de 5 000L - Système de clarinette qui dessert tous les bâtiments - Réseau indépendant


Pour toute visite ou complément d'informations, veuillez contacter Mme RAMIRES Kelly au 06 98 58 85 57 ou Mme MORAND Béatrice 06 25 58 06 60

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Résumé

  • Surface 1500 m²
  • Exposition Sud Est Ouest
  • Construit en 1875

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Puits
  • Source
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine

Pièces

  • 2 Caves

Proximités

  • Plage 60 minute
  • Gare 60 minute
  • Aéroport 60 minute
  • Mer 60 minute
  • Lac 20 minute

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