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Maison
Reyrieux

  • Ref. 1576021
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 330 m²
  • 690 000 €

Magnifique bâtisse rénovée - bords de Saône proche - idéal chambres d'hôtes

Venez découvrir cet ancien corps de ferme rénové entièrement et avec goût de 330m² sur 3 niveaux sur un terrain arboré de 1120m² avec une piscine.
Au cœur du village de Reyrieux et au calme, proche des commerces de proximité (épicerie, pharmacie, boulangerie...) à seulement 2 minutes de la Saône, proche des accès (A6/A46/A89).

IDEAL pour des investisseurs car plusieurs accès indépendants: chambres d'hôtes, location Air BnB ou division en appartements possible.

Au R.D.C., vous découvrirez les pièces de vie: une vaste cuisine aménagée et intégrée avec un îlot central et de nombreux rangements, une buanderie et un cellier attenants, un séjour lumineux, un atelier avec un accès au garage.
Un escalier en pierre vous conduit 1er étage et vous découvrirez: 3 vastes chambres avec placards et dressing, un bureau ou 4ème chambre avec un accès indépendant, des toilettes indépendants et de nombreux rangements dans le couloir.
Un escalier aux lignes contemporaines vous permet d'accéder au 2èm étage: 1 suite parentale avec dressing, grande salle d'eau avec douche italienne.

Les plus: une ancienne grange rénovée vous permet de bénéficier d'un stationnement couvert pour 4 voitures et d'un grenier fermé en mezzanine. Des panneaux solaires avec revente de la production d'énergie !


Pour tout complément d'informations ou visites, contactez Isabelle BRINET 06 85 08 01 97 ou Béatrice MORAND 06 25 58 06 60

Vidéo à 360° disponible sur notre site parkavenueimmobilier.fr

Vous vendez, cela tombe bien, nous pouvons vous aider ! Contactez nous, ESTIMATION GRATUITE au 06 25 58 06 60 Béatrice MORAND

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 330 m²
  • Chauffage Au sol, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Orientation Sud Ouest
  • Vue Jardin
  • Construit en 1890
  • Année de renovation 2004
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Pièces

Rez-de-jardin

  • 1 Cuisine 50 m²
  • 1 Séjour 39 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Atelier 20 m²

1er

  • 1 Chambre de maître 21 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Palier 16 m²
  • 1 Couloir 16 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 2 Chambres 15 m², 16 m²
  • 1 Bureau 19 m²

2ème

  • 1 Suite 22 m²

Proximités

  • Autoroute 6 minute
  • Centre ville 300 mètres
  • Commerces 2 minute
  • Crèche 2 minute
  • École primaire 2 minute
  • École secondaire 2 minute
  • Gare 12 minute
  • Gare TGV 30 minute
  • Golf 10 minute
  • Supermarché 5 minute
  • Tennis 2 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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