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Propriété
Ampuis

  • Ref. 2845857
  • 400 m²
  • 574 000 €

PROPRIETE DE CARACTERE 28 minutes de Lyon - Idéal chambres d'hôtes

RARE - PROPRIÉTÉ à l'abri du vent et des regards, au cœur d'un domaine viticole de la Côte Rotie, à seulement 8 minutes de l'entrée d'autoroute direction Lyon et Valence.

Ancien chais de 400m² sur 3 niveaux en suivant les "chaillées" (terrasses), réhabilité avec de grands et beaux volumes construit sur un terrain de 1 1192 m² avec des emplacements réservés pour le parking.
Le niveau supérieur (190m²) vous permet de bénéficier d'un accès direct à la terrasse ombragée exposée sud et à la piscine . Vous serez séduits par les volumes importants de la pièce de vie et par une magnifique cuisine professionnelle haut de gamme ouverte sur le séjour, une cave voutée et des toilettes.
Une chambre et une salle d'eau se situe également à cet étage.
Vous découvrirez l'étage inférieur (130 m²)par un escalier métallique où vous trouverez 1 chambre parentale et sa salle de bain "troglodyte", 2 chambres avec dressing et une salle de bain, des toilettes, le tout donnant sur une grande terrasse de 115m².
Au dernier niveau de 80m² (au niveau de l'accès et des parkings), vous trouverez 2 chambres avec une salle d'eau, des toilettes et une entrée indépendante côté parking. Possibilité de faire un appartement indépendant, idéal pour accueillir des touristes, logement possible Air Bnb avec entrée indépendante.

Pour tout complément d'informations, vous pouvez contacter Béatrice MORAND 06 25 58 06 60

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Résumé

  • Surface 400 m²
  • Chauffage Climatisation, Eau chaude, Individuel
  • Etat Bon état
  • Exposition Est Sud
  • Vue Campagne
  • Disponibilité Libre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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